Tuinafscheiding met niet verkocht huis (nieuwbouw)

Beste lezer,


Ik heb een vraag over ons (bijna opgeleverde) nieuwbouwhuis. Wij hebben een tussenwoning gekocht en hebben dus aan beide kanten buren.


Omdat wij graag aan beide kanten dezelfde schutting willen laten plaatsen willen we snel na de oplevering de schuttingen laten neerzetten.


Met onze buren aan de linkerkant hebben we overleg gepleegd over de verschillende wensen. Uiteindelijk is gezamelijk een schutting uitgekozen en is afgesproken de kosten samen te delen.


Het huis aan de rechterkant van ons is echter nog niet verkocht en is feitelijk dus eigendom van de aannemer van ons nieuwbouwproject.


Kunnen we er nu wel voor kiezen om dezelfde schutting aan die kant te plaatsen als wij met onze linkerburen??? (wij krijgen dan aan beide kanten dezelfde erfafscheiding,, joepie)


Of moeten we wachten tot dit huis verkocht is?


En als we de schutting laten plaatsen kunnen wij de aannemer dan verplichten een deel hiervan mee te betalen??? (zij zijn onze buren immers)


Ik hoop hier mijn antwoord te vinden…


Alvast bedankt!


Groeten,


Michel

Mee laten betalen kan alleen in overleg. Als jij ervoor kiest om een bepaalde schutting te plaatsen is dat helemaal voor jezelf. Het kan zelfs zijn, dat de aannemer helemaal geen schutting wilt. Dan moet je de schutting op eigen grond zetten. De schutting aan de andere kant kun je op de erfscheiding plaatsen, aangezien de buren meedoen.

Bedankt voor deze reactie.
Ik ga ervan uit dat de aannemer niet staat te trappelen om mee te betalen. Mag ik de schutting dan wel op de erfgrens zetten? (op mijn kosten dus?)

Officieel niet. Want als de toekomstige buren het niets vinden, moet je hem verplaatsen naar eigen grond.
Aan de andere kant, als het een knappe schutting is, en hij staat echt op de erfscheiding, dan zullen de toekomstige buren het waarschijnlijk prima vinden dat hij er staat. Maar nogmaals, als ze er problemen mee hebben, moet je hem dus verplaatsen.

Plaats de schutting op je eigen grond. Later kun je in overleg met je nieuwe buren om de schutting terug te plaatsen op de erfscheiding. Vraag of ze dan de helft willen mee betalen. Zo niet dan laat je de schutting staan op je eigen grond.

Plantadvies

Heel erg bedankt voor deze tips.

Nog 1 vraag: het bouwbedrijf / aannemer van het project is op dit moment mijn buurman (zij zijn immers eigenaar van de grond). Als ik van hen toestemming krijg om op mijn kosten de schutting op de erfgrens te zetten hebben de toekomstige buren dan nog recht om mij te dwingen deze weg te halen?

Lees anders hier eens. Staan enorm veel vragen en antwoorden betreffende schuttingen.